Présentation
Au pied du pont Maghin, le long de la Meuse et du tracé du Tram, ne manquez pas cette nouvelle résidence mixte à taille humaine (7 appartements, 2 espaces de bureaux et 1 commerces) !
Le rez-de-chaussée accueille un espace de commerce dédié à l’artisanat. Le 1er étage acceuille également deux plateaux de bureaux et les étages supérieurs sont à usage d’habitation et composés d’appartements de 1 chambre à 3 chambres.
Tous les logements proposés sont traversants et bénéficieront donc tous de vues vers la Meuse pour les espaces de vie et vers les Coteaux de la Citadelle pour les espaces de nuit. Une attention particulière a été portée aux performances énergétiques des logements.
Au rez-de-chaussée, le stationnement est organisé afin d’accueillir 6 places de parking privatives (pré-équipés pour l’installation de bornes électriques) ainsi que de nombreux emplacements vélos.
Au sous-sol se trouvent les caves privatives et techniques incluses dans le prix.
Les points forts du lotissement
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Un projet durable au cœur de la ville
Situé en hyper centre-ville de Liège, ce projet mixte soutient la redynamisation urbaine en intégrant logements, commerces et bureaux dans un cadre durable et dynamique.
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Accessibilité et mobilité douce
Pensé pour faciliter la mobilité, le projet encourage l’utilisation des transports en commun et des modes de déplacements doux tout en proposant quelques places de stationnement pour les usagers automobiles
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Bien-être des habitants et espaces lumineux
Les logements traversant sont conçus pour offrir une vue apaisante vers la Meuse et une luminosité naturelle optimale, favorisant le comfort des occupants.
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Respect du patrimoine et intégration au tissu urbain
Le projet s’intègre discrètement et durablement dans le paysage urbain. Le bâtiment des années 50 a été conservé, rehaussé et rénové en profondeur. Sa rehausse permet de s’intégrer aux gabarits du Quai Saint Léonard et la végétalisation partielle de ses toitures permet son intégration duracte.
Notre partenaire CD Consult se tient à votre disposition pour toute information.
Site internet : www.cdconsult.be
Mail : bk@cdconsult.be
Téléphone : 0475 62 10 62
La situation
Situé à proximité immédiate du cœur historique de Liège, ce projet ambitieux de réaménagement urbain vise à s’intégrer le long de l’axe structurant du tram de Liège. En associant des logements, un commerce et des bureaux, il participe à densifier qualitativement l’espace urbain tout en renforçant l’animation locale.
Ce projet répond aux besoins de ses futurs occupants, proposant une esthétique contemporaine et une technique moderne. Le projet bénéficie d’un accès facilité aux transports en commun et aux modes de déplacements doux. En s’intégrant harmonieusement dans son environnement, il symbolise une nouvelle étape clé vers un centre-ville liégeoise dynamique et qualitatif.
Les biens toujours disponibles
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Appartement 2.1
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2chambres
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99m2 (brut)
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13m2 terrasse
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1salle de bain
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99m2 (net)
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0 m2 jardin
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1buanderie
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2façades
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1Cuisine équipée
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Appartement 2.2
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2chambres
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107m2 (brut)
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9m2 terrasse
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1salle de bain
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107m2 (net)
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0 m2 jardin
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1buanderie
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2façades
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1Cuisine équipée
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Appartement 3.1
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1chambres
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78m2 (brut)
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13m2 terrasse
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1salle de bain
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78m2 (net)
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0 m2 jardin
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1buanderie
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2façades
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1Cuisine équipée
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Appartement 3.2
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2chambres
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107m2 (brut)
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9m2 terrasse
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1salle de bain
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107m2 (net)
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0 m2 jardin
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1buanderie
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2façades
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1Cuisine équipée
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Appartement 4.1
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1chambres
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75m2 (brut)
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4,4m2 terrasse
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1salle de bain
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75m2 (net)
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0 m2 jardin
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1buanderie
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3façades
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1Cuisine équipée
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Appartement 4.2
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2chambres
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101m2 (brut)
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8,9m2 terrasse
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1salle de bain
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101m2 (net)
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0 m2 jardin
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1buanderie
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3façades
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1Cuisine équipée
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Appartement 5.1
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3chambres
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197m2 (brut)
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75m2 terrasse
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2salle de bain
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197m2 (net)
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0 m2 jardin
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1buanderie
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4façades
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1Cuisine équipée
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